Confrontez votre bien au marché — pas à des estimations
Chez Estimation Montluçon, on ne “devine” pas le prix de votre maison. On la confronte au marché, en conditions réelles, pendant 30 jours. Vous découvrez sa vraie valeur, avec des offres d’acheteurs vérifiées. Rien à perdre. Tout à gagner.
🚀 Démarrer ma vente interactiveDans cette vidéo, nous allons découvrir ensemble comment fonctionnent les ventes interactives immobilières. Ce mode de vente, encore récent en France, offre la possibilité de vendre votre bien immobilier autrement.
Pourquoi c’est différent
Le marché décide
En 30 jours, vous découvrez la vraie valeur de votre bien selon la demande réelle des acheteurs.
Offres vérifiées
Chaque proposition est accompagnée d’un dossier complet avec financement validé. Vous gagnez en sérénité.
Forfait fixe 7 000 € TTC
Pas de commission variable. Aucun frais à avancer. Payable uniquement à la signature de l’acte authentique.
Découvrez la vente interactive en action
Un seul forfait. Zéro commission variable.
Notre accompagnement complet :
7 000 € TTC, payable uniquement à la signature de l’acte authentique.
Pas d’avance, pas de surprise, pas de pourcentage.
📍 Diffusion nationale sur LeBonCoin, SeLoger, Figaro Immobilier, Bien’ici, ParuVendu, etc.
🌎 Diffusion internationale via
Green-Acres.fr
, le 1er portail européen pour les acheteurs étrangers.
💬 Dossiers acheteurs vérifiés.
🤝 Liberté totale de vendre ou non.
Démarrez votre vente interactive
Confrontez votre bien au marché. Aucun frais à avancer. Nous vous contactons sous 24h pour fixer un rendez-vous.
Transparence totale, sécurité maximale
Chez Estimation Montluçon, vous ne payez rien avant la signature de l’acte authentique.
Notre forfait fixe de 7000 € TTC sont est dû uniquement si la vente est conclue.
Pas de commission variable, pas de surprise : le marché estime votre bien.
1. Mise en valeur du bien
Photos, visite virtuelle, diffusion nationale sur Leboncoin, SeLoger, Figaro Immo, ParuVendu, Bien’ici… Votre bien est visible partout.
2. Confrontation au marché
Le bien est testé en conditions réelles : le marché, et non une estimation théorique, détermine sa valeur en ≤ 30 jours.
3. Offres et transparence
Vous visualisez les offres et les retours en temps réel. Chaque dossier acheteur est vérifié et validé avant présentation.
4. Vente sécurisée
Vous choisissez librement l’acquéreur au dossier le plus rassurant. Le forfait de 7000 € TTC est réglé uniquement à la signature de l’acte authentique.
🔒 Votre projet, votre liberté
Vous restez libre de vendre ou non, au prix que vous jugez juste. Notre rôle : vous apporter la transparence du marché et la sécurité juridique d’une transaction maîtrisée.
Marché Immobilier — Montluçon (Méthode DVF pondérée)
Données DVF 2020–2025, retraitées et pondérées selon la typologie, la surface et l’état du bien. Analyse réalisée par Frédéric Riot, ancien Arthurimmo.com et conseiller en gestion de patrimoine à Montpellier.
Évolution du prix moyen (€/m²)
Volumes de ventes (nombre DVF)
Répartition des ventes par type
Analyse & lecture
Le marché montluçonnais reste solide et rationnel : les maisons se stabilisent autour de 1 000 €/m²,
tandis que les appartements reprennent légèrement en 2025.
Ces valeurs sont issues d’une analyse DVF pondérée qui élimine les ventes atypiques pour ne retenir que le cœur de marché.
“Ces gens-là connaissent le marché, ils sont pros et humains” — c’est la perception que nous voulons inspirer,
en donnant au vendeur la vraie valeur prouvée par le marché.
Questions fréquentes sur la Vente Interactive à Montluçon
💡 Qu’est-ce que la vente interactive immobilière ?
La vente interactive confronte votre bien au marché réel pendant 30 jours. Les acheteurs déposent des propositions sécurisées, les dossiers sont vérifiés, et vous restez libre d’accepter ou non la meilleure offre.
📈 Pourquoi est-ce plus précis qu’une estimation classique ?
Parce qu’ici, ce n’est pas un algorithme ni une agence qui fixe le prix : c’est le marché. Nous utilisons les données DVF pondérées (2020–2025) et un test grandeur nature, ce qui reflète la vraie valeur de votre bien sur Montluçon et ses quartiers.
⚙️ Comment se déroule la mise en vente interactive ?
1. Vous présentez votre maison ou appartement.
2. Nous validons ensemble le prix de départ et diffusons le bien sur SeLoger, Le Bon Coin, Bien’Ici, Figaro Immo, ParuVendu et le réseau Agence.immo.
3. Les acheteurs déposent leurs offres.
Vous gardez la main à chaque étape.
💶 Combien coûte ce service ?
Un forfait fixe de 7 000 € TTC, uniquement en cas de signature de l’acte authentique. Aucun frais à avancer, pas de commission variable. Vous ne payez que si vous vendez.
📍 Où intervenez-vous ?
Sur tout Montluçon (03100) et ses quartiers : Bien-Assis, Rimard, Ville-Gozet, Fontbouillant, Chantoiseau-Faucheroux... Nos outils et la diffusion nationale garantissent une visibilité optimale à votre bien.
👥 Et si je souhaite seulement connaître la valeur de mon bien ?
Aucun problème. Vous pouvez simplement tester le marché sans engagement, pour préparer un projet de succession, de divorce ou un prêt relais. Vous avez tout à gagner, rien à perdre.
Pourquoi choisir Estimation Montluçon ?
Parce qu’ici, pas de promesses creuses ni de commission cachée. Nous mettons votre bien face au marché réel — avec méthode, transparence et bon sens.
Données réelles, pas d’intuition
Nos analyses s’appuient sur les données DVF pondérées et une confrontation réelle du marché. On ne “devine” pas un prix, on le prouve.
Accompagnement humain
Frédéric Riot, conseiller indépendant et membre du réseau Agence.immo, suit chaque dossier personnellement — pas de plateforme impersonnelle, pas de robot.
Un prix réel en 30 jours
En moins d’un mois, le marché vous donne sa réponse. Vous savez enfin combien vaut votre bien, sans surévaluation ni attente inutile.
Forfait clair et équitable
Un forfait fixe de 7 000 € TTC, uniquement payable à la signature de l’acte authentique. Zéro frais à avancer, zéro commission variable.